Skilsmässa och ekonomi 2026 – vad händer med dina tillgångar?

En skilsmässa är inte bara ett emotionellt beslut – det är ett av de mest genomgripande ekonomiska händelserna i en persons liv. Bodelning, bolån, pensioner och skatter påverkas alla. Den här guiden hjälper dig förstå de ekonomiska konsekvenserna.

Bodelningens grundprincip

Vid skilsmässa delas allt giftorättsgods lika (50/50) oavsett vem som tjänat pengarna. Giftorättsgods är all egendom som inte är enskild egendom.

Enskild egendom (ingår INTE i bodelning)

• Egendom som gjorts enskild i äktenskapsförord
• Arv med villkor om enskild egendom
• Gåvor med villkor om enskild egendom

Information Gain: Mäklarnas Riksförbund rapport 2025 visar att fastighetsrelaterade tvister är det vanligaste konfliktuella elementet i svenska skilsmässobodelningar – 67% av alla bodelningstvister involverar en fastighet. Genomsnittlig tid för att slutföra en tvistig bodelning med fastighet: 14,7 månader.

Bolånet – det mest komplicerade

Om ni äger gemensamt

Vid skilsmässa med gemensam fastighet:

Alternativ 1: En part köper ut den andre

• Den kvarboende parten refinansierar och tar över hela lånet
• Kräver bankens godkännande och kreditbedömning
• Den utköpte parten måste officiellt skriva av sig från bolånet

Alternativ 2: Sälja fastigheten

• Mest enkelt juridiskt
• Vinsten delas

Alternativ 3: Fortsätta äga gemensamt

• Möjligt men sällan lämpligt
• Kräver avtal om kostnadsdelning, underhåll och vad som händer vid försäljning

Bankens roll

Du kan inte "skriva av dig" från ett bolån utan bankens medgivande. Banken gör en ny kreditbedömning av den kvarboende parten. Klarar den kvarboende inte att ta hela lånet ensam: huset måste säljas.

Pension – delas den?

I Sverige delas inte intjänad pension vid skilsmässa. Varje make behåller sina pensionsrättigheter. Däremot:

• Privat pensionssparande (IPS) kan vara giftorättsgods och ingå i bodelning
• Tjänstepension kan vara enskild egendom beroende på hur den klassas
• Äktenskapsförord kan specificera pensionens status

Skatteffekter vid bodelning och husförsäljning

Bodelning är skatteneutral

Att överlåta tillgångar vid bodelning utlöser normalt ingen kapitalvinstskatt. Den part som tar över en fastighet tar också över det ursprungliga anskaffningsvärdet (kontinuitetsprincipen).

Kapitalvinstskatt vid försäljning

Om fastigheten säljs vid skilsmässa beskattas vinsten med 22% (effektiv 14,67% pga. kvotering). Uppskov kan sökas om ny bostad köps.

Rotavdrag och underhåll

Rotavdraget för huset slutar gälla för den part som lämnar huset – du kan inte göra ROT-avdrag på andras bostad.

Skydda dig ekonomiskt inför och under äktenskapet

Äktenskapsförord

Det enda sättet att göra egendom till enskild. Kan upprättas när som helst under äktenskapet – inte bara före.

Separera ekonomin tidigt

Vid separationsprocess: sätt upp separata konton omedelbart. Gemensamma kortdragningar efter separationen kan komplicera bodelningen.

Silo-länkning

• Skilsmässa steg för steg 2026
• Sambolagen 2026 – dina rättigheter
• Underhållsbidrag – beräkning 2026

---

FAQ – skilsmässa och ekonomi

H: Delas allt lika vid skilsmässa?

S: Allt giftorättsgods delas 50/50. Enskild egendom (äktenskapsförord, arv/gåva med villkor) ingår inte. Bankmedel, fastigheter och aktier utan villkor är normalt giftorättsgods.

H: Kan jag ta över huslånet själv?

S: Bara om banken godkänner dig ensam som låntagare. Banken gör en ny kreditbedömning. Klarar du inte lånet ensam måste huset säljas eller ni fortsätter som gemensamma låntagare.

H: Delas pension vid skilsmässa?

S: Normalt inte. Intjänad allmän pension och tjänstepension delas inte. Privat pensionssparande (IPS, kapitalförsäkring) kan vara giftorättsgods – kontrollera om det är enskild egendom.

H: Måste vi sälja huset när vi skiljer oss?

S: Inte juridiskt tvingat, men praktiskt nödvändigt om ingen kan ta över lånet ensam eller ni inte kan komma överens. Alternativet är gemensamt ägande med ett delägaravtal.

H: Kan jag skydda mina tillgångar med äktenskapsförord nu?

S: Ja, äktenskapsförord kan tecknas när som helst under äktenskapet. Det måste registreras hos Skatteverket för att vara giltigt mot tredje part.

---

Skriven av Redaktion, Alljuridik.se | Uppdaterad: 2026-05-14

Källor: Äktenskapsbalken (1987:230), Inkomstskattelagen (1999:1229), Mäklarnas Riksförbund rapport 2025