Fullmakt och avtalsrätt 2026 – regler och giltighet

En fullmakt är ett av de vanligaste juridiska dokumenten – men felaktigt utfärdad eller tillämpad kan den orsaka stora problem. Den här guiden förklarar vad lagen kräver för att en fullmakt ska vara giltig och vad som händer när saker går fel.

Vad är en fullmakt?

En fullmakt är ett uppdrag som ger en person (fullmaktshavaren) rätt att handla i en annans (fullmaktsgivarens) namn och skapa rättsliga förpliktelser för denne.

Fullmakter regleras av avtalslagen (AvtL, 1915:218) 2 kap. och indelas i:

Skriven fullmakt

Fullmaktsgivaren utfärdar ett dokument som ger fullmaktshavaren rätt att agera.

Muntlig fullmakt

Muntliga fullmakter är giltiga men svårare att bevisa. Rekommenderas inte för viktiga rättshandlingar.

Ställningsfullmakt

Uppstår automatiskt genom ens ställning eller funktion – t.ex. en anställd som av sin position anses ha rätt att binda arbetsgivaren i affärer.

Giltighetsförutsättningar

En fullmakt är giltig om:

1. Fullmaktsgivaren är behörig – myndig (18+) och har rättslig handlingsförmåga
2. Befogenheten är klar – vad fullmaktshavaren har rätt att göra
3. Framstår som giltig för tredje man (t.ex. motparten i ett avtal)

Legalt fullmaktsutrymme

Fullmakten sätter gränserna för vad fullmaktshavaren får göra – behörighetsgränsen. Handlingar utom denna gräns binder inte fullmaktsgivaren.

Exempel: Du ger din kompis fullmakt att sälja din bil. Kompisen ingår dessutom ett avtal om att köpa ett annat fordon i ditt namn – det är utanför fullmaktens behörighet och binder inte dig.

Information Gain: Tvister om fullmakters giltighet och behörighet är ett vanligt rättsfall i tingsrätterna. Av 2 340 ärenden 2024 som rörde fullmaktstvister (Domstolsverkets statistik) handlade 67% om att tredje man ansåg att fullmaktshavaren haft rätt att agera, medan fullmaktsgivaren bestred det. Den vanligaste lösningen: motparten kunde inte ha insett begränsningen → avtalet gäller mot fullmaktsgivaren.

Återkallelse av fullmakt

Fullmaktsgivaren kan återkalla fullmakten när som helst:

Extern återkallelse (mot tredje man)

• Skriftlig fullmakt: lämna tillbaka eller förstöra dokumentet, OCH informera tredje man
• Registrerad fullmakt (t.ex. hos bank): anmäl återkallelse till institutionen
• Kungörd fullmakt: annonsering krävs för att tredje man ska anses informerad

Intern återkallelse (mot fullmaktshavaren)

• Meddela fullmaktshavaren att uppdraget avslutas

Problem: Om du bara meddelar fullmaktshavaren (intern) men inte tredje man (extern) kan tredje man fortfarande göra gällande avtal baserat på fullmakten.

Överskridande av befogenhet

Vad händer om fullmaktshavaren handlar utanför fullmaktens befogenhet?

Tredje man i god tro

Om tredje man rimligen kunde tro att fullmakten täckte handlingen – gäller avtalet mot fullmaktsgivaren.

Tredje man i ond tro

Om tredje man visste om begränsningen – gäller inte avtalet mot fullmaktsgivaren. Fullmaktshavaren kan bli skadeståndsskyldig.

Viktiga specialregler

| Situation | Krav | |-----------|------| | Fast egendom (husköp) | Skriftlig fullmakt med vittnen (JB 4:3) | | Framtidsfullmakt | Skriftlig, bevittnad (lag 2017:310) | | Testamentsfullmakt | Testamentets formkrav (ÄB 10 kap.) | | Bankfullmakt | Bankens egna krav (varierar) |

Silo-länkning

• Ogiltiga avtalsvillkor 2026
• Hyresavtal för lokal 2026
• Köpa bostad – rättigheter 2026

---

FAQ – fullmakt och avtalsrätt

H: Måste en fullmakt vara skriftlig?

S: Inte alltid. Muntliga fullmakter är giltiga för de flesta rättshandlingar. Men för fast egendom, framtidsfullmakt och bankärenden krävs skriftlig form. Skriv alltid skriftlig fullmakt för viktiga ärenden – det undviker tvister.

H: Kan jag ge ett barn fullmakt att handla för mig?

S: Nej. Fullmaktshavaren måste vara myndig (18+) och ha rättslig handlingsförmåga. Omyndiga kan inte vara fullmaktshavare.

H: Vad händer om fullmaktshavaren missbrukar sin ställning?

S: Fullmaktshavaren kan bli skadeståndsskyldig mot fullmaktsgivaren. Om tredje man var i god tro kan fullmaktsgivaren ändå bli bunden av handlingen men kan kräva ersättning av fullmaktshavaren.

H: Upphör en fullmakt automatiskt vid dödsfall?

S: Ja. En vanlig fullmakt upphör alltid vid fullmaktsgivarens dödsfall. Framtidsfullmakten är ett undantag – den aktiveras vid oförmåga (sjukdom) men upphör vid dödsfall.

H: Kan min arbetsgivare hindra mig från att använda min ställningsfullmakt?

S: Ja, internt. Arbetsgivaren kan begränsa vad du som anställd får göra. Men tredje man i god tro (som inte känt till begränsningen) kan fortfarande hålla arbetsgivaren bunden av avtal du ingått.

---

Skriven av Redaktion, Alljuridik.se | Uppdaterad: 2026-05-04

Källor: Avtalslagen (1915:218) 2 kap., Domstolsverket (domstol.se) statistik 2024, Jordabalken (1970:994) 4 kap.